Real estate, οδηγός για νέους από την Confedilizia και τους Συμβολαιογράφους – Il Tempo


ΡΩΜΗ (ITALPRESS) – Η Confedilizia και το Εθνικό Συμβούλιο Συμβολαιογράφων παρουσίασαν τον Οδηγό «Casa e Giovani», έναν πρακτικό οδηγό για τη μίσθωση και την αγοραπωλησία ακινήτων, για να συνοδεύσει και να καθοδηγήσει τις νεότερες γενιές στην επιλογή της καταλληλότερης λύσης στέγασης για ανάγκες. «Είναι ένας οδηγός για να συνειδητοποιήσουν οι νέοι τις μεγάλες δυνατότητες αυτού του κόσμου. Ας μιλήσουμε για τη σχέση μεταξύ των νέων και του σπιτιού σε όρους αγοράς και ενοικίασης. Οι νέοι συχνά διστάζουν αλλά και αδυνατούν να αγοράσουν, παρά τις φορολογικές ελαφρύνσεις που υπάρχουν και οι οποίες εν μέρει θα ανανεωθούν με αυτόν τον δημοσιονομικό νόμο. Αλλά γίνεται λόγος και για ενοίκιο, για διευκόλυνση τόσο από την πλευρά του ιδιοκτήτη όσο και από την πλευρά του ενοικιαστή. Ο οδηγός χρησιμεύει για να βοηθήσει τους νέους να προσεγγίσουν και να κάνουν αγορές σε πρακτικό επίπεδο», δήλωσε ο πρόεδρος της Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa.
«Σε αυτόν τον οδηγό θα βρείτε τις θεμελιώδεις κατευθυντήριες γραμμές για το αστικό δίκαιο, πληροφορίες για τις φορολογικές ελαφρύνσεις. Δίνουμε μεγάλη βαρύτητα στο θέμα του ενοικίου, γιατί πολύ συχνά οι νέοι είναι κληρονόμοι σε ακίνητα που μπορούν να διατεθούν για τουριστικές ενοικιάσεις και από τα οποία μπορούν να αντλήσουν έσοδα», πρόσθεσε.
«Οι νέοι της γενιάς Ζ έχουν αναμφίβολα οικονομικές δυσκολίες που συνδέονται με το γεγονός ότι δεν έχουν μόνιμη σχέση εργασίας και μετά τείνουν να μετακινούνται πολύ, γιατί δύσκολα έχουν μια σταθερή και παγιωμένη σχέση εργασίας σε μια πόλη. Ως εκ τούτου, προέκυψε η ανάγκη, που αποδεικνύεται από πολυάριθμες έρευνες, να προσφέρουμε στους νέους τη δυνατότητα να χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία με διαφορετικό τρόπο, μέσω εργαλείων όπως προσωρινή ιδιοκτησία, συστέγαση, ενοικίαση για αγορά, πρωτοβουλίες που πρέπει να συνεχίσουν να τους φέρνουν πιο κοντά και να τους κάνουν προσκολληθείτε στο σπίτι», παρατήρησε ο Giulio Biino, πρόεδρος του Εθνικού Συμβουλίου Συμβολαιογράφων.
Ο οδηγός διατίθεται δωρεάν στον ιστότοπο Notariat and Confedilizia και χωρίζεται σε δύο ενότητες: η πρώτη είναι αφιερωμένη στην αγορά κατοικίας και η δεύτερη στην ενοικίαση. Μέσα από μια σειρά απλών και διαισθητικών ερωτήσεων, εξετάζεται μια επισκόπηση των κύριων κανονιστικών και φορολογικών πτυχών που σχετίζονται με την αγοραπωλησία και τη μίσθωση ακινήτων. Μάλιστα, θέματα όπως η προπώληση, η κτηματογράφηση, η πολεοδομική κανονικότητα, οι παροχές πρώτης κατοικίας, η διαχείριση της κύριας κατοικίας, οι συνέπειες σε περίπτωση μεταπώλησης της πρώτης κατοικίας, καθώς και θέματα σχετικά με τα διάφορα είδη μίσθωσης ( ελεύθερες, διευκολυνόμενες, μεταβατικές, τουριστικές) και σχέσεις συγκυριαρχίας. Σύμφωνα με το Scenari Immobiliari, σχεδόν 7 εκατομμύρια νέοι εξακολουθούν να ζουν με τους γονείς τους, αλλά τουλάχιστον 2 εκατομμύρια αναζητούν σπίτι για αγορά ή ενοικίαση. Τα τελευταία δέκα χρόνια, το μερίδιο των αγοραστών κάτω των 34 ετών στις συνολικές πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκε από 20 σε πάνω από 26%, φτάνοντας σχεδόν τις 200.000 πωλήσεις το 2022.

– φωτογραφία xl3 / Italpress –

(ITALPRESS).